Оформить дом в свою собственность является необходимой процедурой, ведь в противном случае строение не будет принадлежать его владельцу. Сама процедура оформления может отличаться от оформления квартиры в зависимости от того, какой дом нужно поставить на учет. Существуют несколько типов домов, оформление которых имеет свои особенности:
- дачи, а так же садовые домики. Они должны быть построены на специально отведенных для этой цели участках;
- дома, которые строятся по программе ИЖС;
- другие жилые строения.
Оформление дачного домика
Такие дома оформляются проще всего. Для получения свидетельства, владельцу нужно иметь следующий пакет документов:
- заявление, составленное в установленной форме;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- паспорт.
С собой так же нужно иметь декларацию о строении, составленную по специальной форме. В ней должно быть указано тип строения, технические параметры, номер участка и другая информация. Документами на участок, где располагается дом, являются кадастровый план, свидетельство и т. д.
Оформление дома, который не является дачей
Оформить дом, который построен не на дачном участке достаточно сложно. Если регистрируется право на новостройку, то владельцу нужно позаботиться о наличии следующих документов:
- технический паспорт дома;
- акт ввода в эксплуатацию;
- решение администрации населенного пункта о присвоении дому адреса.
Что касается остальных нюансов, то процедура будет точно такая же, как и при оформлении дачного дома. Немного проще зарегистрировать уже построенный дом. В таком случае продавец должен иметь на руках все необходимые документы.
Цена оформления дома в 2016 году
Что касается стоимости процедуры оформления дома, то она полностью зависит от того, кто занимается сбором и подготовкой документов – владелец или одно из агентств. При самостоятельном оформлении вам нужно заплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. руб., оплатить услуги БТИ – в среднем 3 тыс. руб. Если нужна доверенность, то на нее нужно потратить около 1 тыс. руб. Обратившись за помощью в одно из агентств, за их услуги вам придется отдать порядка 50-80 тыс. руб.